Про обов'язкову сертифікацію управителів багатоквартирних будинків.
Про обов'язкову сертифікацію управителів багатоквартирних будинків.
Минуло понад 6 років з того часу, як на законодавчому рівні в Україні впроваджено процедуру обов'язкової професійної атестації (сертифікації) управителів багатоквартирних будинків.
Зокрема, згідно частини 5 статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», кожен управитель — юридична особа зобов'язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)", а управитель — фізична-особа підприємець зобов'язаний самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за трудовим договором щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії "менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)".
Дана норма набрала чинності з 01 січня 2019 року.
З того часу пройшли професійну атестацію та отримали сертифікати на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» близько 3000 фахівців сфери управління багатоквартирними будинками, більше 1500 з яких пройшли професійну атестацію в акредитованому органі з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту».
Орган з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» щомісяця організовує і проводить професійну атестацію за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» для декількох груп фахівців з різних регіонів України.
Протягом дії правового режиму воєнного стану в органі з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» пройшли первинну та повторну сертифікацію за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» 959 фахівців, серед яких представники управляючих компаній різних форм власності, фізичні особи-підприємці управителка Голови правлінь ОСББ/ЖБК.
Проходження процедури первинної та повторної професійної атестації за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» в Органі з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» станом на сьогодні є найдешевшим варіантом серед акредитованих органів з сертифікації персоналу, адже зважаючи на складні умови, в яких сьогодні доводиться працювати управителям багатоквартирних будинків, фахівці сфери управління житловим фондом в умовах дії правового режиму воєнного стану мають можливість пройти процедуру професійної атестації за спеціальною ціною зі знижкою.
З 01 січня 2025 року розмір знижки становить 10%.арто зауважити, що програму навчання при підготовці до професійної атестації сьогодні дещо адаптовано та враховано особливості роботи управителів багатоквартирних будинків в умовах воєнного стану.
Слід зазначити, що відповідно до Постанови КМУ від 28.11.2018 «Деякі питання професійної атестації за професією «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» за результатами успішного проходження первинної сертифікації заявнику видається сертифікат терміном дії 3 роки, а при успішному проходженні повторної сертифікації - 5 років.Таким чином, з метою дотримання норм чинного законодавства, керівники установ, що здійснюють управління багатоквартирними будинками, мають слідкувати за чинністю сертифікатів у сертифікованих осіб на їх підприємствах та у разі закінчення терміну дії кваліфікаційного сертифіката забезпечити проходження працівником повторної сертифікації, також у разі звільнення сертифікованої особи, підприємство має делегувати для проходження професійної атестації за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)» іншого працівника.
Зважаючи на вищенаведене, просимо поінформувати спеціалістів сфери управління багатоквартирними будинками вашого населеного пункту про можливість дистанційного (в онлайн форматі) проходження професійної атестації та отримання відповідного кваліфікаційного сертифіката в акредитованому органі з сертифікації персоналу ТОВ «Інститут муніципального менеджменту» за спеціальною ціною.
Адже, отримавши кваліфікаційний сертифікат за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)», управитель має змогу:
- працювати, не порушуючи чинне законодавство;
- отримати статус критично важливого підприємства для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період і забронювати своїх військовозобов'язаних працівників.
Адже управитель має надати до профільного Міністерства або обласної військової адміністрації документи, які підтверджують надання послуги з управління багатоквартирним будинком в рамках діючого законодавства.
Серед цих документів рекомендуємо надавати чинний Сертифика кваліфікациница за напрямом «Менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)»
- бути учасником конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку, адже згідно Наказу Мінрегіону від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку» до участі в таких конкурсах допускаються лише ті управителі, які пройшли процедуру професійної атестації та отримали відповідний кваліфікаційний сертифікат.
Подати заявку та отримати більш детальну інформацію про процедуру та дати проведення професійної атестації, можна по телефону: (093) 392-16-22 або шляхом надсилання листа на ел. пошту: k.oshiyko@imm.in.ua
Крім цього, більш детально дізнатися про професійну атестацію, а також зареєструватися можна на сайті https://www.imm.in.ua/
